上半年，鄭州住宅房?jī)r(jià)“越調(diào)越高”，商鋪和寫(xiě)字樓價(jià)格則下跌。
昨日，鄭州市房管局發(fā)布今年上半年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況。上半年，鄭州市區(qū)商品住宅均價(jià)7365元/平方米，比去年同期漲1081元。這意味著，買套最常見(jiàn)的90平方米左右的居室，已經(jīng)要比去年多花10萬(wàn)元。
昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)也顯示，6月鄭州市新建商品住宅價(jià)格比去年6月上漲10.4%，漲幅在中部六省省會(huì)中“勇奪”桂冠，在全國(guó)也僅次于北上廣深等一線城市，位居第8。
下半年，決定鄭州房?jī)r(jià)走向的兩個(gè)關(guān)鍵因素——政策和供求關(guān)系會(huì)有哪些變化？記者就此走訪了諸多專家。
【發(fā)布】
鄭州房?jī)r(jià)比去年同期每平方米漲1081元
如果今年年初有人說(shuō)，房?jī)r(jià)會(huì)在3月大漲，會(huì)被聽(tīng)者置之一笑。6個(gè)月后，笑到最后的卻是說(shuō)房?jī)r(jià)上漲的人。
來(lái)自鄭州市房管局的數(shù)據(jù)顯示，上半年鄭州市區(qū)商品住宅均價(jià)7365元/平方米，比去年同期漲1081元。也就是說(shuō)，一套90平方米的房子總價(jià)漲了約10萬(wàn)元。
去年，剛畢業(yè)的大學(xué)生何明在鄭東新區(qū)高鐵站旁買了一套90平方米的小戶型，每平方米8000元，今年6月，一家中介公司打電話給他，開(kāi)口就問(wèn)這套房每平方米1.1萬(wàn)元賣不賣。
剛畢業(yè)兩年的小劉說(shuō)，去年一年時(shí)間才存了5萬(wàn)元錢，面對(duì)房?jī)r(jià)的漲勢(shì)，“這些錢白掙也白存了，房?jī)r(jià)漲得讓人絕望”。
國(guó)內(nèi)70大中城市漲幅鄭州居第八
昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2013年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況也證實(shí)，鄭州6月新建商品住宅價(jià)格比去年同期上漲10.4%，在中部六省排第一，超過(guò)第二名南昌1.8個(gè)百分點(diǎn)。這個(gè)漲幅，僅次于北京、上海、南京、福州、廈門、廣州、深圳，位居全國(guó)第8。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有63個(gè)和55個(gè)，分別比上月減少2個(gè)和9個(gè)。約半數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有所收窄。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有69個(gè)，最高漲幅為16.7%；二手住宅價(jià)格上漲的城市有68個(gè)，同比最高漲幅為14.1%。
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