太瘋狂了

我想靜靜

　　距離萬科25億拍下鄭紡機(jī)地塊

　　成為地王才40多天的時間

　　今天

　　在一波又一波的驚嘆聲中

　　鄭州的樓市接連遭到雙王炸

　　先是鄭東新區(qū)龍湖副CBD區(qū)13號地

　　經(jīng)過8個小時的激烈競拍

　　被融創(chuàng)以總價25.54億元拍得

　　折合每畝單價3630.9萬元

　　樓面價36310元/平方米

　　溢價率突破了142%

　　然而

　　還沒等大家合上吃驚的嘴巴

　　鄭東新區(qū)龍湖副CBD區(qū)14號地

　　緊接著以35.1億元的總價

　　被金茂地產(chǎn)收入囊中

　　折合畝單價4183.552萬元/畝

　　樓面價36915元/平方米

　　溢價率更是高達(dá)251%

　　刷新了鄭州土拍的單價、總價、樓面價

　　成為鄭州新地王

　　直接秒殺廣州8月16日誕生的新地王！

　　鄭州這是要一躍挺進(jìn)一線城市的節(jié)奏？

　　根據(jù)今天地王的拍賣價格，未來鄭州東區(qū)龍湖出現(xiàn)5萬每平方的房價，似乎也并不是沒有可能。

　　此外，地王頻出，對周邊房價的拉升作用還是很明顯的，自4月1 號恒大集團(tuán)在龍湖地區(qū)22億拍下地王以后，周邊房價漲幅明顯，漲幅最多的前五個樓盤，至少每平方都上漲了3000元，最高的每平方上漲了5000元。

　　鄭東北龍湖作為地王窩，一直以來是各大房企爭相搶占的黃金地塊，但如此頻繁的出現(xiàn)地王，真的就是市場好的表現(xiàn)嗎？

　　高房價，地王窩，鄭州北龍湖這個地方一次又一次的刷新著鄭州房價的新高度，而對于我們這些普通老百姓來說，人還在這里，可與房價的距離卻越來越遠(yuǎn)......

　　如今沒有誰能確定地告訴你未來樓市的走向，一方面是無數(shù)人盲目而不知所措地手握大筆大筆的現(xiàn)金涌入鄭州樓市，另一方面又有投資者高喊樓市已經(jīng)存在巨大的泡沫。

　　可是對老百姓來說，8月18日北龍湖領(lǐng)跑鄭州的地王記錄，直超廣州單價地王的節(jié)奏，供求關(guān)系直接影響價格的走勢，地價也是推動房價上漲的因素之一，樓板價直接高過周邊售價，大家都會覺得房價必漲，自然也會去不計(jì)后果地瘋狂購買，近兩個月，誰還能看到業(yè)主集體維權(quán)，大多花時間去看房買房了。

　　今天流傳一段子，4個月前在鄭州北龍湖2.5萬/平買一套400平的房子，到今天就可以賺個七八百萬。今年5月份信和置業(yè)承諾的60萬元補(bǔ)償退房普羅旺世龍之夢，當(dāng)時沒有一人退房，如今那些折騰半年維權(quán)的業(yè)主，肯定在笑當(dāng)初自己的傻和后悔沒有多買幾套......

　　現(xiàn)在，恐怕大家和小編一樣，小心肝兒已經(jīng)受不了了。

　　千言萬語，只能無語。樓市，專家尚且說不清，咱們還是走著瞧吧。