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　　【明年要干這件大事！中央政治局會議提出加快住房制度改革和長效機制建設(shè)】

　　8日召開的中共中央政治局會議分析研究2018年經(jīng)濟工作，提出：加快住房制度改革和長效機制建設(shè)是明年要著力抓好的一項重點工作。推動高質(zhì)量發(fā)展是當(dāng)前和今后一個時期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟政策、實施宏觀調(diào)控的根本要求。

文章關(guān)鍵詞：住房制度改革;長效機制;中央政治局會議;建設(shè);根本要求責(zé)編：李婭

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國務(wù)院：鼓勵個人出租自有住房

5月4日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議時提出，培育和發(fā)展住房租賃市場措施，推進新型城鎮(zhèn)化滿足群眾住房需求。此次常務(wù)會議提出，將強化監(jiān)管，推行統(tǒng)一的租房合同示范文本，規(guī)范中介服務(wù)，穩(wěn)定租賃關(guān)系，保護承租人合法權(quán)益。
評論：別光盯著商品房價格漲跌

長期以來，社會對住房的關(guān)注點多集中在商品房價格變化上，這其實是一種誤區(qū)，并不利于解決老百姓的現(xiàn)實住房問題。過去一段時間，我們把太多注意力、人力、物力資源都投向商品房的發(fā)展，一切靠市場的結(jié)果，就是忽視了保障房的建設(shè)。
二次房改方案提速新房租賃市場將大開發(fā)

深圳、上海、北京等特大型城市房地產(chǎn)市場的急速升溫吸引了廣泛的公眾注意，也使住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱“住建部”）將更多的精力投入到了穩(wěn)定特大城市房地產(chǎn)市場上來。而本次試點，有望形成一些突破——本次住建部、央行部署北京、上海、廣州、深圳四城市編制REITs試點方案，實際上是作為“積極培育房屋租賃市場。
樓市長效機制在制定調(diào)控目標(biāo)不動搖力度不松勁

“目前，房地產(chǎn)市場總體運行比較平穩(wěn)，在政策調(diào)控、需求釋放的大背景下，樓市有所降溫?！凹涌扉L效機制建設(shè)對促進住房回歸居住屬性、房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展意義重大。
人社部：整治事業(yè)單位公開招聘

人社部今日召開電視電話會議，對整治事業(yè)單位公開招聘突出問題專項行動作出部署。

人社部：整治事業(yè)單位公開招聘建立監(jiān)督長效機制

據(jù)人力資源和社會保障部網(wǎng)站消息，人社部今日召開電視電話會議，對整治事業(yè)單位公開招聘突出問題專項行動作出部署。會議指出，專項行動分為兩個階段，其中制度建設(shè)階段從2014年底開始到2015年底結(jié)束，主要是完善公開招聘制度，建立監(jiān)督檢查的長效機制。
崔世安：澳門特區(qū)政府將建設(shè)四大民生長效機制

崔世安說，第三屆特區(qū)政府始終秉持“以人為本”的理念，致力推進科學(xué)施政，不懈建設(shè)陽光政府，始終以“發(fā)展經(jīng)濟、改善民生”作為施政主調(diào)。全國政協(xié)副主席何厚鏵、中央人民政府駐澳門特別行政區(qū)聯(lián)絡(luò)辦公室主任白志健、外交部駐澳特派員公署特派員胡正躍、解放軍駐澳部隊司令員祝慶生、澳門立法會主席賀一誠、終審法院院長岑浩輝以及各界來賓逾800人出席了慶祝酒會。
十八屆三中全會之地產(chǎn)走勢猜想

10月初，住建部等部門對多地樓市進行調(diào)研，收集相關(guān)信息，業(yè)內(nèi)人士認為，此舉意味著，房地產(chǎn)調(diào)控長效機制正在加快建立。從目前來看，各地方年初定下的樓市調(diào)控目標(biāo)恐怕大多將難以實現(xiàn)，因此，此時不宜對限購政策進行松綁。
地產(chǎn)調(diào)控長效機制亟待出臺

即便在調(diào)控加碼的重壓下，百城房價還是走出了15個月連續(xù)環(huán)比上揚的路線?！般y根”則是以差別化信貸政策滿足市場需求；促進金融市場化改革，擴展多元化融資渠道，推進房地產(chǎn)直接融資，將民間資金有效的導(dǎo)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
鼓勵民資應(yīng)成為長效機制

打破民資準(zhǔn)入限制勢在必行，但是這不應(yīng)僅作為挽救經(jīng)濟下行探底的應(yīng)急式行動，而應(yīng)成為我國深化市場改革的根本理念。細究此番6大部委“鼓勵民資”出臺的相關(guān)政策，可以說普遍缺乏可行性的操作細則。

房地產(chǎn)長效機制何處著力？

當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控進入“走鋼絲”階段。但這樣的緊平衡不可能長期存在，任何一個富有彈性的系統(tǒng)，必然有冗余的調(diào)控機制，有識別風(fēng)險和應(yīng)對危機的能力儲備。隨著房產(chǎn)價值在居民財產(chǎn)中的比例不斷提高，專家普遍認為，加碼房地產(chǎn)風(fēng)險防控不容有失。
樓市長效機制建設(shè)窗口開啟

構(gòu)建樓市長效機制離不開住房定位。目前來看，政策面、資金面、市場面均已開啟房地產(chǎn)市場長效機制建設(shè)的窗口。房地產(chǎn)業(yè)屬于資金密集型行業(yè)。雖然房價是市場供求作用的結(jié)果，但在很大程度上受到投資性、投機性資金的驅(qū)動。
住房租賃市場強勢啟動急補房地產(chǎn)長效機制短板

在今年7月份住建部等九部門推出12個人口凈流入城市試點住房租賃市場之后，8月底國土資源部和住建部又推出了利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的13個城市試點。
房地產(chǎn)長效機制將適時出臺

國家統(tǒng)計局局長寧吉喆10日在國新辦發(fā)布會上說，住房的基本屬性是消費，國家反對房地產(chǎn)投機的取向不會變，房地產(chǎn)調(diào)控政策會繼續(xù)發(fā)揮效應(yīng)。
住房租賃長效機制重塑樓市格局

近日，上海市發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展本市住房租賃市場的實施意見》，指出上海到2020年，基本形成多主體參與、多品種供應(yīng)、規(guī)范化管理的住房租賃市場體系。