2016年06月08日17:34 來(lái)源:中安在線
中安在線訊 據(jù)安徽商報(bào)消息,昨日,家住省城文景新城小區(qū)的方先生給商報(bào)打來(lái)熱線反映說(shuō),這兩天他家里“鬧水荒”,原因卻是由于他家的水表被物業(yè)給卸掉了。而物業(yè)之所以拆水表是想借此討要他拖欠的物業(yè)費(fèi)。方先生解釋?zhuān)缭?014年10月份,住處曾因失竊損失7000元,那時(shí)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)處于癱瘓狀態(tài),他覺(jué)得物業(yè)也應(yīng)該承擔(dān)一部分責(zé)任,雙方就此展開(kāi)“拉鋸戰(zhàn)”。
方先生說(shuō),他家里是二次供水,水表沒(méi)有出戶,平時(shí)水費(fèi)是由物業(yè)代收代繳。上周五他從外地出差回來(lái)發(fā)現(xiàn)家里斷水了,仔細(xì)一查才知道是水表被人拆了。令他不能接受的是,拆水表的不是別人而是小區(qū)物業(yè)的工作人員?!拔乙舱椅飿I(yè)協(xié)商了,他們讓我把拖欠的物業(yè)費(fèi)給交了?!?/p>
提到物業(yè)費(fèi),方先生也是“一肚子苦水”。原來(lái)早在2014年10月份他家里失竊了,損失超過(guò)了7000元。后來(lái)他想從物業(yè)那里調(diào)取監(jiān)控查到嫌疑人的蹤跡,但遺憾是那時(shí)候小區(qū)的監(jiān)控全部癱瘓。“我也跟他們協(xié)商了,他們提出免了半年的物業(yè)費(fèi)?!狈较壬鷮?duì)此并不“感冒”。雙方就此的“拉鋸戰(zhàn)”持續(xù)至今。除了物業(yè)費(fèi),物業(yè)提出方先生還拖欠水費(fèi)?!拔艺f(shuō)要交水費(fèi),他們也不同意供水,逼著我交物業(yè)費(fèi)?!狈较壬f(shuō)。
昨日下午,記者就此聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)。物業(yè)一位范姓負(fù)責(zé)人介紹,他們拆除該業(yè)主家水表也是無(wú)奈之舉?!八麖?014年10月份一直拖欠水費(fèi),現(xiàn)在欠了500多元,都是由物業(yè)墊付的。”范女士稱(chēng),他們多次電話乃至上門(mén)聯(lián)系業(yè)主,業(yè)主雖然口頭上承諾交錢(qián),但最終不見(jiàn)人來(lái)交費(fèi)。(記者 陶偉)
之后幾年,“恩濟(jì)物業(yè)”在業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)下,持續(xù)改進(jìn)小區(qū)生活品質(zhì),如修整公共設(shè)施和游樂(lè)休閑場(chǎng)所?!薄 ⌒觳ㄕf(shuō),在小區(qū)自管的過(guò)程中,恩濟(jì)花苑所在的競(jìng)舟社區(qū)也為大家提供了很多幫助。
徐波說(shuō),在小區(qū)自管的過(guò)程中,恩濟(jì)花苑所在的競(jìng)舟社區(qū)也為大家提供了很多幫助。
多數(shù)城市居民都住在小區(qū)里,或大或小;幾乎每個(gè)小區(qū)都面臨物業(yè)管理問(wèn)題,或多或少。進(jìn)門(mén)一看,眼前路面干凈整潔、廣場(chǎng)綠樹(shù)掩映、車(chē)輛停放齊整;迎面走來(lái)的業(yè)主,神情從容淡定。
眼下,鄭州房?jī)r(jià)繼續(xù)漲漲漲,不少新樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)也水漲船高。交不交物業(yè)費(fèi),永遠(yuǎn)是廣大業(yè)主與物業(yè)公司之間說(shuō)不清道不明的矛盾。
眼下,鄭州房?jī)r(jià)繼續(xù)漲漲漲,不少新樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)也水漲船高。交不交物業(yè)費(fèi),永遠(yuǎn)是廣大業(yè)主與物業(yè)公司之間說(shuō)不清道不明的矛盾。
“物業(yè)費(fèi)收不上來(lái),老板支付不起員工工資了。”李經(jīng)理稱(chēng),物業(yè)老板之所以“失蹤”,是因?yàn)樾^(qū)東西兩個(gè)院有七八棟安置房,收不上來(lái)物業(yè)費(fèi)。
當(dāng)快遞員帶著包裹來(lái)到你家樓下,你無(wú)法親自簽收,想讓物業(yè)幫忙代收,卻被推三阻四,對(duì)于經(jīng)常網(wǎng)購(gòu)的人來(lái)說(shuō),這種情況或多或少都遇到過(guò)。
臧先生稱(chēng),小區(qū)停車(chē)位的所有權(quán)并不屬于物業(yè),所以對(duì)于停車(chē)位是租還是售,物業(yè)根本沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)。
臧先生稱(chēng),小區(qū)停車(chē)位的所有權(quán)并不屬于物業(yè),所以對(duì)于停車(chē)位是租還是售,物業(yè)根本沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)。
即使是物業(yè)價(jià)格位居全國(guó)第二位的北京,2.81元/平方米的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也未出現(xiàn)太大上浮。明明在開(kāi)發(fā)商眼中是一塊肥肉的物業(yè)行業(yè),在長(zhǎng)期面臨服務(wù)質(zhì)量不高、物業(yè)費(fèi)難收的死循環(huán)時(shí),又該如何破題?
近日,鄭州市民航花園小區(qū)業(yè)主向河南商報(bào)記者反映,小區(qū)物業(yè)曾擅自調(diào)高物業(yè)費(fèi),不少業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)以示不滿。
全款購(gòu)買(mǎi)的新房,交房時(shí)被開(kāi)發(fā)商告知必須先交物業(yè)費(fèi)、裝修押金才給鑰匙,三門(mén)峽盧氏縣的劉先生遇到了開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)的這個(gè)“行規(guī)”。不過(guò),劉先生堅(jiān)持要求開(kāi)發(fā)商先交房,可兩年過(guò)去了,開(kāi)發(fā)商仍拒給鑰匙。
自家的水表突然被拆,留下物業(yè)公司一張催交物業(yè)費(fèi)的單子,寫(xiě)著“水表已拆”。業(yè)主們說(shuō),不交物業(yè)費(fèi)是因?yàn)閷?duì)物業(yè)服務(wù)不滿,物業(yè)有權(quán)拆水表嗎?
18個(gè)月30多萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)沒(méi)交,物業(yè)停用了整棟樓的電梯。該樓住戶馬女士說(shuō),經(jīng)過(guò)協(xié)商,小區(qū)物業(yè)在每天早、中、晚恢復(fù)電梯使用,其他時(shí)段關(guān)停,“我聽(tīng)物業(yè)說(shuō),再不交物業(yè)費(fèi),本月23日將停水、停電。而對(duì)于凱田花園小區(qū)8號(hào)樓的產(chǎn)權(quán)歸屬,他說(shuō)并不清楚,應(yīng)由鄭州市保障性住房辦公室解釋。
這幾天,安徽省合肥市南屏家園小區(qū)居民發(fā)現(xiàn),物業(yè)費(fèi)悄悄漲價(jià)了,從每平米9毛5漲到了1塊1。林剛是北京市紫東苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任,據(jù)他觀察,物業(yè)費(fèi)漲不了,物業(yè)公司就采用各種方式壓縮成本。
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