本報訊 2月7日，鄭州市政府網(wǎng)站掛出《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好國有建設(shè)用地(住宅) 使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價競買工作的通知》，提出鄭東新區(qū)和經(jīng)開區(qū)的宅地出讓地價達(dá)到熔斷價格后，進(jìn)行網(wǎng)上一次性競綜合房價，按報價最接近房價平均值原則確定土地競得人，土地競買人報價低于房屋成本指導(dǎo)價視為無效報價。
根據(jù)通知，鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地（住宅）使用權(quán)出讓前需確定該宗地綜合房價最高限價，并按照熔斷地價和房屋建安費用、各類稅費等確定房屋成本指導(dǎo)價，以保護(hù)公平競爭。地價達(dá)到熔斷價格后，進(jìn)行網(wǎng)上一次性競綜合房價，按報價最接近房價平均值原則確定土地競得人，土地競買人報價低于房屋成本指導(dǎo)價視為無效報價。
同時，為防止土地競買過程中的惡意競價行為以及房屋銷售過程中的暗箱操作，通知提出，通過“限地價、競房價”方式取得土地的新建商品住房項目銷售時，需要在嚴(yán)格監(jiān)督下公開面向社會銷售，確保商品住房銷售的公平、公正。
鄭報融媒記者 胡審兵
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