黑中介預(yù)收房租后跑路

　　映象網(wǎng)訊（記者 劉羽 實(shí)習(xí)生 黃玉瓊/文 張曉冬/圖）剛續(xù)交了三個(gè)月房租的馬女士，這兩天竟被房東逼著要么再交房租，要么就騰地兒。咋回事？

　　租房遇上中介公司跑路，馬女士這回只能“認(rèn)栽”了?！奥?tīng)說(shuō)受害的租客、房東有2000人，中介公司卷走了上千萬(wàn)元的房租?！弊蛱?，東方今報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這家名為“愛(ài)房房產(chǎn)”的中介公司已人去樓空，電話(huà)要么關(guān)機(jī)要么欠費(fèi)。

　　租客房東都上當(dāng)

　　中介公司玩失蹤

　　2014年10月，馬女士在鄭州市航海路七里河附近的愛(ài)房房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)愛(ài)房房產(chǎn)）租了房子?？墒?，今年6月底，房東找上了門(mén)，說(shuō)自己已經(jīng)兩個(gè)月沒(méi)收到房租，讓她在一周內(nèi)搬家走人?？墒牵R女士在不久前，才在愛(ài)房房產(chǎn)交了三個(gè)月房租，共4950元。

　　和馬女士的遭遇一樣，呂女士一周前也接到房東的催租電話(huà)?！懊看味际侵苯酉驉?ài)房房產(chǎn)交半年房租，從來(lái)沒(méi)有跟房東打過(guò)交道?！眳闻恐婪繓|聯(lián)系不上中介之后，跑到中介公司想去討說(shuō)法，“到了之后卻發(fā)現(xiàn)人去樓空?！眳闻空f(shuō)，“去派出所報(bào)案，但派出所說(shuō)是合同糾紛，拒絕受理?！彼齽偨o愛(ài)房房產(chǎn)交了14000元的房租還簽了協(xié)議，現(xiàn)在中介公司跑了，房子住不成，租金也打了水漂。

　　“我住在中原區(qū)，交了一年的房租，2.38萬(wàn)，才住了半年，愛(ài)房房產(chǎn)收的錢(qián)，和我簽的合同，開(kāi)的收據(jù)?，F(xiàn)在房東給我兩個(gè)選擇，要么搬走，要么再交一次錢(qián)?！痹卩嵵莨ぷ鞯膭谙壬菑V東人，7月初發(fā)現(xiàn)愛(ài)房房產(chǎn)“出了問(wèn)題”。

　　昨天上午，東方今報(bào)熱線(xiàn)就接到五位市民的電話(huà)和兩位網(wǎng)友的私信留言。馬女士交了三個(gè)月房租一個(gè)月押金，共6600元；勞先生剩下半年11000多元租金泡湯；雷先生損失3500元房租；張先生剛續(xù)交了1萬(wàn)元房租；李女士交了4900元房租；網(wǎng)友“銘記了”被中介卷走8萬(wàn)元租金；網(wǎng)友常先生損失12000元房租。

　　每月賠錢(qián)租房子

　　中介在玩啥貓膩

　　“我的租金是以押一付三的方式直接交給愛(ài)房房產(chǎn)，現(xiàn)金或是直接網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬到法人馮敏樂(lè)的私人賬戶(hù)，所以馮敏樂(lè)的私人賬戶(hù)上，資金往來(lái)的量應(yīng)該是非常大的?！弊饪蚑heresa（網(wǎng)名）說(shuō)，他的房東說(shuō)從5月份起，就沒(méi)再收到過(guò)房租，但Theresa的房租是付到8月31日。

　　Theresa透露：“還有一個(gè)蹊蹺之處。愛(ài)房房產(chǎn)收房?jī)r(jià)是2200元每月，但是他們租給我是2000元每月。愛(ài)房房產(chǎn)難道還要虧錢(qián)做生意？”每個(gè)月虧了200塊，中介咋會(huì)這么傻？據(jù)一名房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹，一些房屋中介可能利用收取的高額房租從事其他投資。

　　昨天上午，記者申請(qǐng)加入“愛(ài)房維權(quán)起訴群”，在這個(gè)租客和房東自發(fā)組成的維權(quán)QQ群里，已有200多名有類(lèi)似遭遇的租客、房東。據(jù)群成員介紹，這里的租客少則交了三四千的房租，多則交了8萬(wàn)元租金。“有的人是替公司租的房子，現(xiàn)在搞得都丟了工作”。

　　中介老板隔空喊話(huà)

　　“我們不會(huì)跑路”

　　6月29日，愛(ài)房房產(chǎn)的法人馮敏樂(lè)在網(wǎng)上向他的業(yè)主和客戶(hù)發(fā)布了一封道歉函稱(chēng)：“目前公司由于經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，但是我們會(huì)信守自己的承諾，不會(huì)‘跑路’，希望媒體朋友們共同監(jiān)督……”

　　昨天下午3點(diǎn)，記者來(lái)到位于中原區(qū)隴海路桐柏路升龍金中環(huán)A座2205室的愛(ài)房房產(chǎn)總部，玻璃門(mén)上掛著鐵鏈鎖，隔著玻璃門(mén)能看到墻上還貼著“愛(ài)房房產(chǎn)”的廣告。

　　“中介這個(gè)平臺(tái)沒(méi)啥固定資產(chǎn)，就是寫(xiě)字樓里租間房，搜集點(diǎn)租客和房東的信息就開(kāi)張。總是弄點(diǎn)虛頭巴腦的租賃信息，這要是資金鏈斷裂，可不說(shuō)消失就消失?！弊饪蛷埮坑X(jué)得，遇到這種事兒，“也只能認(rèn)了”。

　　“我覺(jué)得最主要的就是中介公司沒(méi)有啥實(shí)業(yè)，手里收的錢(qián)多了，說(shuō)跑就跑，沒(méi)啥后顧之憂(yōu)。房管局要是做事不力，要么受害人去法院起訴，要么報(bào)案。”一受害房東說(shuō)。

　　說(shuō)法 涉嫌刑事詐騙 可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案

　　昨天，記者電話(huà)聯(lián)系到愛(ài)房房產(chǎn)副總經(jīng)理韓國(guó)飛時(shí)，他稱(chēng)公司已經(jīng)倒閉了。“公司6月底的時(shí)候給我們放大假，7月1日去上班的時(shí)候發(fā)現(xiàn)公司倒閉了”。

　　中介公司說(shuō)開(kāi)就開(kāi)，說(shuō)倒就倒，有沒(méi)有部門(mén)來(lái)監(jiān)管。昨天下午，記者撥打鄭州市房管局政策研究室電話(huà)，接電話(huà)的工作人員稱(chēng)“肯定有部門(mén)負(fù)責(zé)這塊兒”。記者向其簡(jiǎn)單介紹了愛(ài)房房產(chǎn)“忽悠”租客的情況后，該工作人員表示會(huì)讓相關(guān)部門(mén)的人員跟進(jìn)調(diào)查。

　　遇到房屋中介憑空消失，租客和房東該咋辦？河南春屹律師事務(wù)所主任張少春律師認(rèn)為，如果房產(chǎn)中介公司以非法占有為目的，故意虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相來(lái)騙取他人錢(qián)財(cái)，那就涉嫌刑事詐騙，建議受害房東和租客去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，警方應(yīng)立案調(diào)查，依法追究相關(guān)人員法律責(zé)任。