首席編輯 方毅夫/制圖
河南商報(bào)記者 春節(jié)期間全國(guó)樓市普遍量?jī)r(jià)齊升，樓市“暖冬”好像來(lái)了，不過(guò)，接著就有了“二套房貸門檻提高”當(dāng)頭棒喝。
不過(guò)，記者獲悉，現(xiàn)在鄭州房貸相關(guān)政策尚未變化。但有業(yè)內(nèi)人士表示，即使貸款成本不上漲，由于開發(fā)商醞釀漲價(jià)，購(gòu)房者在春節(jié)后購(gòu)房成本也可能會(huì)增加。
傳聞
二套房首付提至七成
昨日中午，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭發(fā)微博稱，目前有關(guān)方案顯示，未來(lái)二套房至少需首付七成，而貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.3倍。
而目前對(duì)購(gòu)買第二套房的家庭，執(zhí)行的是首付款比例不得低于六成，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
盡管這一消息尚未得到證實(shí)，但楊紅旭卻表示“寧可信其有”。
聽聞此事，一些有二套房置業(yè)計(jì)劃的人顯得非常著急。
網(wǎng)友“林小律”特意將這條消息轉(zhuǎn)發(fā)給朋友，在他看來(lái)“不管未來(lái)房?jī)r(jià)是跌是漲，二套房將越來(lái)越難買到是鐵定的事實(shí)?！?/p>
據(jù)相關(guān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)27個(gè)主要城市春節(jié)期間樓市成交面積同比上升的占到八成，貴陽(yáng)、溫州等14個(gè)城市成交量同比翻番。不僅成交量大增，在價(jià)格方面，幾乎呈現(xiàn)普漲勢(shì)頭，囊括新房以及二手房。
影響
地產(chǎn)股受“驚嚇”大跌
盡管只是傳聞，A股市場(chǎng)的地產(chǎn)股已聞聲大跌。
截至昨日收盤，地產(chǎn)板塊整體跌幅在3%左右，板塊內(nèi)個(gè)股漲少跌多，地產(chǎn)板塊重量級(jí)股票“招保萬(wàn)金”全線下跌。
其中金地集團(tuán)以7.85%的跌幅領(lǐng)跌，萬(wàn)科A跌4.27%，招商地產(chǎn)跌5.02%，保利地產(chǎn)跌5.05%。
不僅房地產(chǎn)板塊大跌，水泥、建材兩大板塊也受到波及。
其中建材板塊整體跌幅近5%，慘烈程度比地產(chǎn)板塊更甚。而巢東股份、冀東水泥、華新水泥、江西水泥、海螺水泥更是在昨日的跌幅榜上占據(jù)“半壁江山”。
受此拖累，在休市9日后首個(gè)交易日遭遇“開門綠”之后，昨日上證指數(shù)更是跌破2400點(diǎn)關(guān)口。
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