10月19日，河南省統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)，今年前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資2100.07億元，同比增長13.7%，比前8個月回落2.3個百分點(diǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，全省商品房銷售面積和銷售額雙下降。全省商品房銷售面積3264.88萬平方米，同比下降9.8%。全省商品房銷售額1274.68億元，同比下降1.6%。
當(dāng)天，國家統(tǒng)計局河南調(diào)查總隊和鄭州調(diào)查隊聯(lián)合發(fā)布的《對近期鄭州市房地產(chǎn)市場的調(diào)研報告》顯示，目前市場上的購房者以自住為主，投資、投機(jī)性需求被有效擠出市場，部分改善性需求也被壓抑。據(jù)調(diào)查，90.9%的受訪者反映購房目的是自住，少量購房者反映購房是為了資產(chǎn)保值和投資。
省房地產(chǎn)業(yè)商會常務(wù)副會長兼秘書長趙進(jìn)京分析，由于國家宏觀調(diào)控政策的影響，改善型需求客戶購房成本過高，二套房首付60%和基準(zhǔn)貸款利率上浮，使得多數(shù)改善型住房需求被抑制。與此同時，政策預(yù)期不確定對市場信心打擊大，不管是開發(fā)企業(yè)還是購房者都對后市預(yù)期不明朗，反映到市場上就是開發(fā)企業(yè)放慢推盤，購房者猶豫觀望。趙進(jìn)京建議，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場和諧健康發(fā)展，要穩(wěn)定政策預(yù)期，建立長效機(jī)制，改善市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)，細(xì)化信貸政策，釋放改善型需求，加強(qiáng)配套投入，促進(jìn)市場和諧。（記者譚 勇）
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