插圖 李哲
熱力總公司提醒市民，高層和低層建筑按同一標(biāo)準(zhǔn)計費、取暖費須繳整個供暖季、不要私自改動暖氣設(shè)施.
本報訊
高層建筑和低層建筑按一個標(biāo)準(zhǔn)收取暖氣費嗎？冬天只能在家住一個月，能不能只交一個月的暖氣費？物業(yè)公司表示不交物業(yè)費，就不收取暖氣費，怎么辦？
昨日，本報刊發(fā)《今年暖氣不漲價逾期繳費將收滯納金》報道后，不少市民通過打電話和在網(wǎng)站發(fā)帖咨詢供暖的相關(guān)問題。鄭州熱力總公司負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時表示，發(fā)現(xiàn)有亂收費、捆綁式收費的現(xiàn)象，市民可撥打12358進(jìn)行投訴。
●高層建筑和低層建筑按同一標(biāo)準(zhǔn)計費
昨日，家住鄭東新區(qū)某社區(qū)的李女士打來電話反映，小區(qū)物業(yè)讓他們繳納供暖費，按照房屋建筑面積的90%計費。目前她還沒有獲得房產(chǎn)證，但她聽說高層建筑和多層建筑收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣。高層建筑有電梯、電梯等候間、地下室等，需要分?jǐn)偟墓妹娣e要多于多層建筑，實際得房率要低一些，多層建筑按90%計費，高層建筑按80%計費。
“今天我看報紙報道，只是簡單說居民用熱將按套內(nèi)建筑面積計費，并沒有具體說明高層和多層的收費方式?！崩钆空f。
對此，記者咨詢了鄭州熱力總公司新聞發(fā)言人孫曉泉。他說，目前鄭州市的高層建筑和多層建筑都是按照同一個標(biāo)準(zhǔn)計費。自從2008年調(diào)價后就都是這樣執(zhí)行的，鄭州物價局規(guī)定，無房屋所有權(quán)證或房屋所有權(quán)證中未標(biāo)明套內(nèi)建筑面積的，按照房屋建筑面積的90%計費。2005年，鄭州市物價局對集中供熱調(diào)整價格時，從房管局抽調(diào)了近100種房型進(jìn)行計算，得出使用面積為建筑面積的89.72％以上的結(jié)論，為計算方便，確定收費面積為建筑面積的90％。當(dāng)時也提出了要進(jìn)一步細(xì)化，但最終采取的是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
●物業(yè)費捆綁暖氣費打12358投訴
“不繳物業(yè)費，就不收我們的暖氣費。馬上就要供暖了，總不能讓我們過一個冷冬吧？”鄭東新區(qū)某小區(qū)劉先生反映說，因為小區(qū)物業(yè)服務(wù)不到位，他拒絕繳納物業(yè)費，但他想繳納暖氣費的時候，物業(yè)稱必須以繳納物業(yè)費為前提。
隨后，記者咨詢了該小區(qū)物業(yè)。一位工作人員告訴記者，如果住戶對物業(yè)服務(wù)不滿意，可以向他們提出意見，但住戶既然已經(jīng)入住，就要繳納物業(yè)費?！肮┡?wù)也在我們的物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，如果物業(yè)費不繳，就不能給住戶提供供暖服務(wù)。”她說。
為此，記者咨詢了一位法律人士，他說供熱費和物業(yè)費是兩個概念，兩者的收費主體是不一樣的。供熱費的收費主體是供熱公司，物業(yè)費的收費主體是物業(yè)公司。物業(yè)公司是受供熱企業(yè)委托收取供熱費的，按照委托的要求，是不應(yīng)該拒收的。
孫曉泉說，目前鄭州市很多小區(qū)供熱費都是由物業(yè)公司或單位后勤代收。捆綁式收費是不允許的，他們堅決反對物業(yè)公司在收取供熱費用時捆綁收取其他費用。出現(xiàn)這樣的情況后，居民可以和物業(yè)公司進(jìn)行溝通協(xié)商，熱力公司也會從中協(xié)助居民。另外，市民可直接撥打物價局投訴熱線12358進(jìn)行投訴。
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