“為了攢錢買經(jīng)適房，女兒加班加點(diǎn)干活，現(xiàn)在收入反而超了標(biāo)，丟了購房資格。”拿著已過期的經(jīng)適房準(zhǔn)購證，市民翟先生一臉愁容。廣州市住房保障辦昨日舉辦廣州市廉租住房保障政策咨詢活動(dòng)，約5000人次市民擠爆咨詢現(xiàn)場，約2萬份宣傳資料一度供不應(yīng)求。
收入超標(biāo)卡了住房困難戶
在昨日的咨詢現(xiàn)場，拿著已經(jīng)過期的經(jīng)適房準(zhǔn)購證明和不予延期的通知，翟先生禁不住搖頭?！拔以谌ソ?jīng)適房選房路上摔傷，錯(cuò)過了上次購買經(jīng)濟(jì)適用房的機(jī)會(huì)?！?009年6月就拿到經(jīng)適房準(zhǔn)購證明的他，沒有想到，這一錯(cuò)過就難以再搭上經(jīng)適房的末班車。
“為了多攢些錢買經(jīng)適房，我女兒在工廠里加班加點(diǎn)，甚至雙休日都在工作，想多掙些績效工資，誰料想反而超了收入標(biāo)準(zhǔn)，不能再延期購買。”說到這里，翟先生苦笑著說，雖然已經(jīng)湊夠了購房款，但是卻丟了購房資格，目前全家還只能借住在別人家里。
翟先生自己算了一筆賬：目前，女兒年收入32178元，太太養(yǎng)老金每年31756元，他本人無收入來源，三人年收入共63934元，年人均可支配收入為21311元，減去經(jīng)適房申請政策年人均可支配收入18287元的標(biāo)準(zhǔn)，超出3024元?！耙荒瓿?000元錢，平分到每個(gè)月，就是每個(gè)月只超過了252元錢呀?！?/p>
面對翟先生的情況，廣州市住房保障辦工作人員深表同情，但是卻表示愛莫能助?！案鶕?jù)經(jīng)濟(jì)適用房申購的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)審核合格者才能獲批延期一年購買的資格，目前翟先生的家庭年人均收入已經(jīng)超標(biāo)，不能申請經(jīng)適房購買順延?！?/p>
保障性住房亟待惠及“外夾心層”家庭
翟先生的住房困境讓人備感唏噓：一邊是盼著收入快點(diǎn)漲跟上CPI的腳步，一邊卻是收入超過保障線與保障房失之交臂。翟先生說，像他類似遭遇的市民還有不少。
“像翟先生這樣的情況具有一定的代表性，是典型的‘外夾心層’?！睆V州大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長陳琳指出，隨著廉租房準(zhǔn)入門檻的降低，夠不著廉租房，卻又買不起經(jīng)適房的“內(nèi)夾心層”家庭逐步受惠。而夠不著經(jīng)適房，又負(fù)擔(dān)不起商品房的“外夾心層”家庭的住房困境亟須改善。
陳琳表示，政府的保障政策永遠(yuǎn)都只能優(yōu)先最困難的人群，畢竟在保障線下確實(shí)存在著這個(gè)最需幫助的群體，只要保障性住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)存在一條線，超出一元錢被攔在門外的情況就必定存在，這種情況的改善只能依賴于政府財(cái)力投入的進(jìn)一步加碼，以及對保障線的進(jìn)一步放寬。
針對翟先生的困境，陳琳表示，從近處著眼，建議他們在市面上尋找價(jià)格合理的房子租住，或積極關(guān)注社會(huì)力量建設(shè)的公租房動(dòng)態(tài)。長遠(yuǎn)來看，呼吁更公平合理的分配機(jī)制，使困難家庭的子女有更多的機(jī)會(huì)通過自己的奮斗沖破束縛，有能力購買商品房；此外，政府在繼廉租房準(zhǔn)入線放寬之后，也能降低經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入門檻，逐步加大保障性住房的覆蓋面。
文/據(jù)《南方日報(bào)》 圖/《南方都市報(bào)》
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