映象網訊（記者 劉鵬）國五條細則落地后首個房產交易高峰到來,清明三天多地樓市遇冷,市場發(fā)生了劇烈變化。以下是記者連線實錄:
主持人:清明小長假,樓市遇冷到什么程度?
記者:一般來說,清明節(jié)、五一的小假期都會是一年中樓市成交相對比較活躍的時候,但是由于包括鄭州在內的國五條各地細則頒布,所以清明節(jié)顯然稍微有一點冷。以北京為例,北京整個網簽在4月7日前都是暫停的,直接使市場顯得相對比較冷清。與此同時,南京這段時間的成交量不足以前的三成,據媒體報道下降得非常多。除此之外,其他一線城市,如上海,情況更糟,因為上海不僅僅受到國五條的影響,由于禽流感等一些的影響,很多人也不太愿意去出門,可能進一步影響樓市的成交。
主持人:樓市普遍遇冷的原因是什么?
記者:有的二手房中介已經跑到街上抓人,希望能夠有人和自己一塊兒去看看房子,能夠有一些買主。在北京一些成交比較熱門的地區(qū),五環(huán)以外,清明節(jié)期間有很多二手房中介把自己推介的產品擺到街上,到街上散發(fā)傳單,通過這種方式促進成交。但據中介人員說,他們一天可能只能找到一個買主,整個二手房成交對于中介來說,基本上到了冰點期。
現(xiàn)在不景氣的原因非常明確,目前各地出臺國五條細則,對二手房的影響比較明顯,現(xiàn)在大家更多是處于觀望期,政策一出臺后,肯定會有一個趨冷狀態(tài),之后的走勢還要看各地的執(zhí)行,包括存貸款利率的變化等等。
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