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商業(yè)住房貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款裝修不能提取

2013-10-17 08:39 來(lái)源：大河報(bào)

[摘要] ” 　　鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長(zhǎng)陳建功說(shuō)，商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，目前屬于試點(diǎn)業(yè)務(wù)。鄭州住房公積金管理中心歸集管理處處長(zhǎng)郭春華說(shuō)，這3種情況都不能走住房公積金貸款。

　　商住房貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？裝修能用公積金嗎？找中介辦手續(xù)快嗎？

　　閱讀提示 | 嫌商業(yè)房貸太貴？嫌房租太高？這些問(wèn)題，住房公積金都可以幫您。昨天上午9點(diǎn)到10點(diǎn)，“大河民生面對(duì)面”聯(lián)手鄭州住房公積金管理中心，為讀者和網(wǎng)友答疑解惑。

　　“想把商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)成住房公積金貸款？”——Yes！“房子裝修、賓館式的非成套住宅想用住房公積金貸款？”——No！昨天上午，鄭州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)歸集、信貸、辦理業(yè)務(wù)的部門(mén)負(fù)責(zé)人“面對(duì)面”和讀者、網(wǎng)友交流。他們表示，辦理住房公積金不推薦找中介，因?yàn)椤鞍颜吡私馔?，比找中介辦理快”。

　　焦點(diǎn)1

　　商業(yè)住房貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？

　　昨天上午直播剛一開(kāi)始，網(wǎng)友“闌珊處的伊人”就發(fā)問(wèn)，“我之前在鄭州買(mǎi)房時(shí)辦的是工商銀行的商業(yè)房貸，后來(lái)單位交的有公積金了，現(xiàn)在還可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？如果可以，手續(xù)該怎么辦？”

　　鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長(zhǎng)陳建功說(shuō)，商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，目前屬于試點(diǎn)業(yè)務(wù)。按規(guī)定，借款人原商業(yè)貸款屬于住房公積金管理中心業(yè)務(wù)合作銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)放，且本人符合貸款條件時(shí)，可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。具體規(guī)定，讀者可咨詢鄭州住房公積金客服中心，電話：12329。

　　焦點(diǎn)2

　　房子裝修、買(mǎi)非成套住宅能用公積金嗎？

　　“房子裝修不能提取住房公積金？”“賓館式的非成套住宅不能申請(qǐng)住房公積金嗎？”“為什么二手房不能商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款呢？”昨天上午剛過(guò)9點(diǎn)，大河報(bào)客戶端多名網(wǎng)友連珠發(fā)問(wèn)。

　　鄭州住房公積金管理中心歸集管理處處長(zhǎng)郭春華說(shuō)，這3種情況都不能走住房公積金貸款。住房公積金的用途主要是支持購(gòu)建自住房，所以裝修不能提取。

　　網(wǎng)友“窩窩頭”追問(wèn)，非成套住宅，能不能使用公積金，取決于什么？有沒(méi)有廚房？有沒(méi)有衛(wèi)生間？

　　陳建功補(bǔ)充，正常的非成套住宅是可以申請(qǐng)公積金貸款的，根據(jù)目前鄭州非成套住宅建設(shè)情況，可以申請(qǐng)公積金貸款的戶型主要是與其他成套住宅在同一個(gè)樓盤(pán)共同配建的，這是有廚房有衛(wèi)生間的。但是對(duì)于公寓型的非成套住宅（一般都是像賓館樣式），是不能辦理的?！拔覀円再?gòu)房合同中房管局定性的住宅性質(zhì)為準(zhǔn)，如果屬于住宅，就可以貸款，如果屬于公寓就不可以貸款。對(duì)特殊的房型我們一般會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)查看。”

　　對(duì)于第三個(gè)問(wèn)題，陳建功直截了當(dāng)：目前沒(méi)有開(kāi)設(shè)這個(gè)業(yè)務(wù)。二手房由于早期發(fā)放的商業(yè)貸款用途性質(zhì)很難認(rèn)定，為了防止住房公積金貸款支持非住房消費(fèi)，所以目前這個(gè)業(yè)務(wù)暫時(shí)不辦理。

　　焦點(diǎn)3

　　在許昌繳納公積金，鄭州買(mǎi)房可以用嗎？

　　鄭州市民鄭先生說(shuō)，鄭州戶口，在許昌繳納公積金。可以在鄭州買(mǎi)房嗎？

　　陳建功說(shuō)，異地繳納，不可以用。目前，我國(guó)住房公積金實(shí)行屬地管理，資金主要保障本地繳存職工使用。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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