電費每度高9分 水價每噸高1塊 水中還有雜質(zhì)
7月8日，網(wǎng)友“陽光假日小區(qū)”以《陽光假日黑物業(yè)》為題，在心通橋反映鄭州市陽光假日小區(qū)水電收費高出國家規(guī)定標(biāo)準。
據(jù)了解，陽光假日小區(qū)位于南陽路219號院內(nèi)，屬原鄭州市毛紡織廠家屬院，2003年改制后名稱為“鄭州市奇星商貿(mào)有限責(zé)任公司”(以下簡稱“奇星商貿(mào)”)，物業(yè)也由“奇星商貿(mào)”管理，院內(nèi)共計17棟樓，其中1至13號樓(無7號樓)為改制前建設(shè)，14至18號樓為改制后建設(shè)。
“水電費比政府部門規(guī)定的要高不少，電費是6毛5，比正常的貴了9分，多層業(yè)主每戶每月還要多交5塊5的公攤電費?！币晃恍^(qū)業(yè)主說，這些錢都是交給物業(yè)的，小區(qū)物業(yè)的名字是鄭州市奇星商貿(mào)有限責(zé)任公司。
“14和15號樓5層以上住戶的水費是3塊4一噸，比正常的貴了1塊錢，水里還有可多沙子，小區(qū)物業(yè)的解釋是5層以上二次加壓得多收錢。”小區(qū)居民張先生說，有沙子是因為這水根本不是自來水公司的，而是物業(yè)私自開挖的地下水。
隨后，記者到15號樓一家業(yè)主查看，擰開水龍頭的過濾頭，上面確實有顆粒狀的雜質(zhì)。
“這是我剛清理過的，沙子比較少，前兩天我清理時，看得很清楚，有很多。”業(yè)主說。
物業(yè)：多收的水費是耗電費 水質(zhì)沒問題
7月10日下午，中原網(wǎng)記者與陽光假日小區(qū)物業(yè)相關(guān)負責(zé)人取得了聯(lián)系，對于居民反映的水中有沙子，以及物業(yè)私開地下水的問題，該負責(zé)人予已否認。
“5樓以上的用水需要二次加壓，管網(wǎng)設(shè)計比較落后，多收的1塊錢是耗電費，肯定不會有沙子，我們一年檢驗兩次，檢驗報告也都貼出來了?！痹撠撠?zé)人說。
對于16至18號樓的高電價問題，東風(fēng)社區(qū)書記宴儉華說，由于沒有進行一戶一表改造，未實行階梯電價，管理比較混亂，公攤電費沒有加收在物業(yè)費里，變壓器也是以前毛紡廠的老變壓器，可能要進行增容改造，而這需要大量費用，增容后才能進行一戶一表改造，目前社區(qū)正在協(xié)商解決。
二次加壓到底應(yīng)該多收多少錢?是否有收費標(biāo)準?
“現(xiàn)在居民的水費是由物業(yè)收取，或是物業(yè)提供銀行賬戶給業(yè)主繳費，正常水價是每噸2塊4，至于多出來的二次加壓費用，是物業(yè)自己來定的，這部分費用是二次加壓設(shè)備的耗電費和磨損費，多收多少就是物業(yè)的問題了?！编嵵菔凶詠硭镜目头藛T說。
水中為何會有沙子?是否有可能是私開的地下水?“這些雜質(zhì)很有可能是二次加壓設(shè)備里的雜物，物業(yè)沒有及時清理，造成雜物堆積，居民用水就難免會有雜物?！编嵵菔凶詠硭镜目头藛T說，鄭州市居民用水都是自來水公司供水，應(yīng)該不會存在物業(yè)私挖地下水的問題。
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