成人无码区免费a∨视频网站|亚洲 码一区二区三区|老司机精品视频一区二区|丝袜亚洲中文字幕一区,最新亚洲人成网站在线,久久青草成人综合网站,亚洲AV无码乱码在线观看不卡

  鄭州又見(jiàn)“過(guò)戶潮” 直系親屬“低價(jià)”過(guò)戶房產(chǎn)成熱點(diǎn)

  昨天,鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳排隊(duì)的人仍然很多

  最近一周,直系親屬“低價(jià)”過(guò)戶房產(chǎn),在鄭州成了熱點(diǎn)。鄭州市房管局房屋交易辦事大廳地稅窗口辦業(yè)務(wù)的市民,忽然多了起來(lái),情形堪比2013年二手房交易繳20%個(gè)稅政策實(shí)施前,以至于西區(qū)房屋交易辦事大廳地稅窗口直接推出“應(yīng)急措施”:當(dāng)天上午10點(diǎn)前預(yù)約排號(hào),第二天辦理繳稅業(yè)務(wù)。

  現(xiàn)象

  鄭州又見(jiàn)“過(guò)戶潮”,人多如同“下餃子”

  2014年最后一天,河南商報(bào)記者獨(dú)家披露了一條消息:直系親屬過(guò)戶房產(chǎn)不再由稅務(wù)部門(mén)評(píng)估定價(jià),而是按合同成交價(jià)繳稅。

  昨天,鄭州市房管局房屋交易辦事大廳出現(xiàn)了房產(chǎn)過(guò)戶高峰。這種情形,2013年三四月份曾出現(xiàn)過(guò),彼時(shí),兩個(gè)月的成交量相當(dāng)于過(guò)去半年的成交量。

  其實(shí),2015年1月9日,房屋交易辦事大廳地稅窗口因系統(tǒng)更新暫停一周后工作的第一天,稅務(wù)部門(mén)的“咨詢”、“核價(jià)”、“契稅”等窗口,即人滿為患。當(dāng)時(shí)工作人員拿著擴(kuò)音器,面向大廳內(nèi)熙熙攘攘的人喊話:大家不要擠,都有機(jī)會(huì),先排隊(duì)。但市民還是一擁而上。

  時(shí)隔4天,昨天,記者再次來(lái)到東、西兩個(gè)辦事大廳,發(fā)現(xiàn)辦理繳稅業(yè)務(wù)的市民依然很多。有市民見(jiàn)狀直感嘆,鄭州直系親屬過(guò)戶的人多得像“下餃子”。在東區(qū)辦事大廳,20個(gè)號(hào)不到半個(gè)小時(shí)就發(fā)完了。工作臺(tái)上擺滿了房產(chǎn)證,其中夾著各種手續(xù),一本摞一本。有市民不甘心,雖然沒(méi)排上號(hào),但也將手續(xù)擺到了末尾。

  “就連排號(hào),也得趕在6點(diǎn)前到?!笔忻駝⑾壬f(shuō),他上午8點(diǎn)半到了西區(qū)辦事大廳,原以為上班前趕到就行,誰(shuí)知門(mén)口早已排起了“長(zhǎng)龍”,后來(lái)才知道,辦理一件得二三十分鐘,一天最多受理30個(gè)號(hào)。

  記者隨機(jī)采訪了10多位市民,他們當(dāng)中絕大部分都是辦理直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶的。記者不解地問(wèn),每天都可以來(lái)辦,為何偏要選擇這幾天呢?不少市民表示,害怕政策有變,“這么好的事,變卦了咋辦?”

  應(yīng)對(duì)

  西區(qū)辦事大廳繳稅需提前一天預(yù)約

  據(jù)工作人員介紹,稅務(wù)新系統(tǒng)上線前暫停一周辦理業(yè)務(wù),這使得大量業(yè)務(wù)都積攢到1月9日那一天了,再加上直系親屬之間過(guò)戶政策的宣傳,導(dǎo)致來(lái)大廳的市民有增無(wú)減。

  在此背景下,記者注意到,西區(qū)辦事大廳的地稅窗口推出了應(yīng)急措施,即:鑒于近日稅務(wù)系統(tǒng)更新、業(yè)務(wù)量大增的實(shí)際情況,現(xiàn)采取提前一天發(fā)預(yù)約號(hào),并定量辦理業(yè)務(wù)的應(yīng)急措施,當(dāng)天上午10點(diǎn)前發(fā)次日的預(yù)約號(hào)。未領(lǐng)取預(yù)約號(hào)的,暫不辦理。

  在東區(qū)辦事大廳,記者看到,即便在午飯時(shí)間,繳納契稅的窗口仍然在忙著,有專門(mén)的值班人員在為市民辦理業(yè)務(wù)。核價(jià)窗口的稅務(wù)工作人員,干脆把午飯拿到了崗位上吃。工作臺(tái)外面是熙熙攘攘的人群,工作人員仍一絲不茍地核對(duì)申請(qǐng)人信息,對(duì)市民的多次提問(wèn),也是不厭其煩地回答和提醒。

  提醒

  1有市民不知二次交易時(shí)要按差價(jià)的20%繳個(gè)稅

  市民楊先生的父親有一套房,46平方米,準(zhǔn)備過(guò)戶給楊先生。楊先生在窗口排隊(duì)時(shí)喜上眉梢,和老父親說(shuō),整個(gè)流程下來(lái),才繳幾十元的稅,太劃算了。

  河南商報(bào)記者問(wèn)他,這套房將來(lái)是否打算賣(mài)給外人,楊先生說(shuō),看情況吧,反正是小戶型,行情好的話,一轉(zhuǎn)手就能賺十來(lái)萬(wàn)元。但是,談起轉(zhuǎn)手時(shí)所涉及的稅,從未賣(mài)過(guò)房的楊先生一無(wú)所知。當(dāng)他向稅務(wù)工作人員打聽(tīng)之后,楊先生拿起房本,和老父親離開(kāi)。

  對(duì)此,市民李女士倒覺(jué)得無(wú)所謂,她說(shuō),再次交易雖然有20%的個(gè)稅及營(yíng)業(yè)稅,但是,那也是讓買(mǎi)家承擔(dān)。