2013-03-30 07:30:00 來源:鄭州晚報(bào)
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昨日下午，擁擠的排號(hào)人群。
嚴(yán)格征收20%的二手房個(gè)人所得稅是“新國(guó)五條”細(xì)則中最受人關(guān)注的一條。
在鄭州，不少購(gòu)售房的市民，紛紛搶在開征前把房子售出或者購(gòu)到手，于是，鄭州二手房辦事大廳前，排號(hào)人滿為患。
排號(hào)者每天數(shù)百人，而一些“黃?！笨粗羞@一機(jī)會(huì)，紛紛加入排號(hào)隊(duì)列，昨日下午，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)暗訪得知，一個(gè)號(hào)賣到1000元甚至更高。
不少市民對(duì)這種行為非常氣憤，真正排號(hào)的無法排上，而一些黃牛排號(hào)后非法出售，加劇了購(gòu)售房者的恐慌。
A
征收20%個(gè)稅在即
市民集中購(gòu)售
昨日，市民李先生報(bào)料稱：“因房屋交易稅20%馬上實(shí)行，二手房交易爆棚，百花路房管局交易大廳人滿為患，24小時(shí)不停排隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)的人講，黃牛號(hào)一個(gè)1000元，排一夜隊(duì)可賺得1000元，暴利啊！”
李先生介紹，在鄭州二手房交易大樓前，這些天，每天晚上都擠滿了人，排號(hào)的人在那里等著，每?jī)蓚€(gè)小時(shí)點(diǎn)一次名。
昨日13時(shí)，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)，該路口正在建高鐵站口，路南側(cè)被圍擋擋了一部分，路口剩下的空地上都擠滿了自行車，收存車費(fèi)的一50多歲的女子在不停張羅著生意。“今天是周五的下午，本來比平時(shí)車少，你看，今天車少了一些還這么多，如果周三周四，快車道上都成自行車了?！?/p>
記者問她知不知道有人排號(hào)賣錢的事，她笑著說：“可多人都在賣號(hào)，你到大廳一說買，一定有人上前向你出售。低的300，要是明天早上最早的幾個(gè)號(hào)，可能1500到2000元，現(xiàn)在忙，周六還有一天時(shí)間辦理，周日休息?！?/p>
雖然此時(shí)是吃飯的時(shí)間，但大廳內(nèi)還是擠滿了人。
50歲的門衛(wèi)坐在那里，記者問他在幾樓辦理二手房過戶手續(xù)，門衛(wèi)告訴記者：“辦手續(xù)在四樓，但是你今天絕對(duì)辦不成了，因?yàn)榻裉煺谵k理的是昨天排的號(hào)。你想辦理，今天去排號(hào)。估計(jì)現(xiàn)在排已經(jīng)不行了，因?yàn)槊魈斓?00個(gè)號(hào)都被人排走了?！?/p>
B
不過夜的號(hào)300元一個(gè)，過夜1000元
“有人賣號(hào)?！边@名門衛(wèi)說。記者問多少錢一個(gè)號(hào)時(shí)，這名幽默的門衛(wèi)伸出手掌來。“500塊？”記者問。門衛(wèi)笑了笑。
記者問賣號(hào)的人在哪里時(shí)，門衛(wèi)一側(cè)坐著的兩個(gè)女子說：“你真買號(hào)，那跟我來吧?！眱膳幼叩揭粯谴髲d西側(cè)門后側(cè)人少的地方。
“要不要，不過夜的300塊一個(gè)號(hào)，過夜的1000塊一個(gè)?！?/p>
問是什么意思時(shí)，女子說，現(xiàn)在每天在大廳內(nèi)有一個(gè)中介組織，負(fù)責(zé)組織人們排號(hào)?！懊刻熘慌?00個(gè)號(hào)，四樓也就只辦這200個(gè)過戶手續(xù)。大廳內(nèi)的組織者把號(hào)一一排好后，他們到四樓去換工作人員認(rèn)可辦證的號(hào)。這里的號(hào)，都被一個(gè)中介組織給控制住了。不經(jīng)過這個(gè)中介組織，根本無法去四樓辦過戶手續(xù)。”
這名自稱姓張的女子說著，從口袋里拿出十多個(gè)號(hào)來，上邊寫著“90，91，24”字樣。
“如果你現(xiàn)在買我的號(hào)，一個(gè)300元，是明天辦房本用的，但你必須晚上守在這里，因?yàn)橹薪檎咄砩隙荚谶@里，他們每?jī)尚r(shí)點(diǎn)一次名，沒有應(yīng)答的就作廢了，如果你晚上不想在這里，我替你守著應(yīng)答，到明天早上，這個(gè)過夜的號(hào)，就是1000元?！?/p>
就在記者詢問時(shí)，門外一叫號(hào)的人站在高處，他要叫號(hào)了，周圍擠成一大堆，一個(gè)號(hào)一個(gè)號(hào)地喊。喊幾次不到的，號(hào)就可能要作廢了。
C
為了排號(hào)，組織親戚朋友都加入
只見女子手里提著一個(gè)袋子，里面厚厚的一沓暗紅色的房本。
“來這里排號(hào)的人，必須向中介組織的人出示你的房本，說明你真的要在這里做過戶手續(xù)。如果沒有房本，根本不發(fā)給你號(hào)?！?/p>
張女士說，他們排的這些號(hào)，并不容易。“我們幾個(gè)人來排號(hào)，親戚朋友都來了，掙錢不容易??！”
在四樓，雖然近下午5時(shí)，但辦理過戶的人還很多。一工作人員介紹，他們一門心思辦理過戶，具體排號(hào)和收費(fèi)的事，他們并不知道。
正在填表的毛女士告訴記者：“本來是4月份才來辦買房的手續(xù)，但最近國(guó)家出臺(tái)政策二手房要交20%的稅，家里趁著政策還沒有開始先請(qǐng)假趕快過來辦了，不然20%的稅開始全面實(shí)施了，就要多交好多錢。”
賣二手房的黃先生，也是花500元買的號(hào)，剛好排到他。他出售的房是12年前13萬元買的，現(xiàn)在評(píng)估的售價(jià)為50萬元，按原來政策規(guī)定征收2%的交易個(gè)稅的話，則購(gòu)房者只需1萬元個(gè)稅。若按新政策來算，則繳納的個(gè)稅為：（50萬-13萬）×20%=74000元?！岸愘M(fèi)多繳64000元，為此，業(yè)主讓我無論如何都要把多出的交易成本轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上?！秉S先生說。
記者詢問辦證的工作人員，這個(gè)20%的稅何時(shí)開征時(shí)，工作人員稱還沒有接到具體通知。他提醒市民要理性處理購(gòu)售二手房的事。
D
市民呼吁規(guī)范管理嚴(yán)打倒號(hào)
不少前來辦理過戶手續(xù)的市民，看到自己無法排號(hào)，而號(hào)都被人控制后，非常氣憤。希望二手房辦證大廳有人來規(guī)范管理?！氨緛砬皝磙k理過戶就讓人急，現(xiàn)在又有人在排號(hào)上做文章，讓購(gòu)售者再損失一部分錢，人為造成了一種恐慌?！币晃晃搭I(lǐng)到號(hào)的市民說。（首席記者 徐富盈 文/圖）
