昨天上午，全省首例網(wǎng)絡(luò)司法拍賣按揭貸款項目在鄭州中院成交，這標(biāo)志著鄭州中院與銀行合作的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款項目正式啟動。

　　2014年4月，鄭州兩級法院全面推行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作，當(dāng)年共上傳拍品572件，拍賣總價達17.6億元，成交209件，成交總額5.1億元。今年截至11月25日，上傳拍品1236件，拍賣總價達29.95億元，成交328件，成交總額8.07億元。 鄭州晚報記者 魯燕

　　鄭州法院與銀行合作網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款項目啟動

　　11月20日，鄭州中院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上成功拍出金水區(qū)國基路某小區(qū)的一套房產(chǎn)，報名12人，經(jīng)過285次競價，20次延時。最終編號U0342競買者白女士以270.1萬價格拍賣成功，超過評估價260.4萬元近10萬元。

　　昨天上午，白女士來到鄭州市中院，憑法院出具的成交確認書向鄭州中信銀行申請了按揭貸款。

　　這是全省首例可以通過銀行貸款的拍品，標(biāo)志著鄭州法院與銀行合作的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款項目正式啟動。

　　“第一次網(wǎng)上買房子，主要還是看見了可以貸款，才有這個信心。”白女士說，“要是沒貸款支持，房子那么貴，肯定買不起?！?/p>

　　競拍成功后，如何辦理貸款申請

　　對于競買人來說，網(wǎng)上拍賣還可以通過銀行按揭貸款，那么如何辦理貸款申請？中信銀行工作人員介紹，提出貸款申請后，由銀行對競買人資質(zhì)進行初步審查，并簽署貸款意向書。持意向書到法院進行報名，競拍成功后，法院出具裁定及相關(guān)手續(xù)。競買人將首付款交至法院，進行房產(chǎn)過戶，銀行拿到相關(guān)材料后，將剩余房款打到指定賬戶。

　　由于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣要求競買者全款支付，導(dǎo)致一些購買意愿強烈或剛性需求的競買人因缺少資金難以完成拍賣，造成不少拍品流拍，為解決這一問題，鄭州中院與中信銀行鄭州分行合作啟動網(wǎng)絡(luò)司法拍賣銀行貸款項目。

　　汽車、商場都可通過貸款競買

　　鄭州中院執(zhí)行一庭庭長陳亞東介紹，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣按揭貸款成功，不僅擴大了競買人的群體，提高了法院拍賣的成交率和溢價率，也使拍品的價值最大化，最大限度保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益。隨著網(wǎng)絡(luò)司法拍賣按揭貸款項目不斷完善延伸，未來，汽車、商場、廠房土地、整棟房產(chǎn)等都可通過貸款競買。競買者必須符合貸款條件，失信人員及列入黑名單的企業(yè)是不允許參加競買的。

　　兩年來，鄭州兩級法院司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的數(shù)量和成交價格均列全省法院首位，為當(dāng)事人節(jié)約傭金6000余萬元。今年以來，鄭州兩級法院所有拍賣案件均通過網(wǎng)上進行，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣率達100%。