在國務(wù)院新聞辦公室今日舉行的發(fā)布會上,國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)表示,房地產(chǎn)普增普漲的階段已經(jīng)結(jié)束,分化調(diào)整將成為房地產(chǎn)市場今后的主基調(diào)。

　　盛來運(yùn)說,今年以來,特別是最近兩個(gè)月,房地產(chǎn)的特點(diǎn)比較明顯,房價(jià)繼續(xù)上漲,但是漲幅在回落,尤其是一些限購政策比較緊的城市,漲幅在回落。這說明前期上漲勢頭得到一定的遏制。另外,房地產(chǎn)市場的分化也比較明顯,以前是普增普漲,但是今年以來一線城市和二線城市房價(jià)上漲,但三四線城市房價(jià)相對比較穩(wěn)定。

　　“這兩個(gè)特點(diǎn)在今后一段時(shí)間還會持續(xù)。”盛來運(yùn)說,房地產(chǎn)價(jià)格最終還是取決于供求關(guān)系,再加上房地產(chǎn)市場的地域性很強(qiáng),因此,分化調(diào)整是今后的主基調(diào)。因此,房地產(chǎn)市場要因地制宜,因城施策,遵循市場發(fā)展的客觀規(guī)律。