房地產(chǎn)業(yè)：政策微調(diào)預(yù)期下成交有望沖高
【房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告內(nèi)容摘要】
報(bào)告要點(diǎn)
行業(yè)要聞
廈門就上海證券報(bào)稱“廈門樓市微調(diào)”發(fā)出公告澄清，否認(rèn)限購(gòu)政策出現(xiàn)變化。北京今年將有200億公積金貸款支持保障房建設(shè)， 并發(fā)行36億保障房私募債。湖南進(jìn)行微調(diào)嘗試，主要包括：利率優(yōu)惠政策、降低首付比例、減免稅費(fèi)等措施，以促進(jìn)剛性需求，但具體實(shí)施有待觀察。
重慶公積金貸款額度提至40 萬(wàn)，并允許貸款職工補(bǔ)繳賬戶余額。
就“停止二手房按揭下浮15%利率”傳聞，中行不予置評(píng)，建行否認(rèn)，而珠海中行已經(jīng)證實(shí)。
湖北省今年保障性安居工程實(shí)物建房開(kāi)工13.8074萬(wàn)套，占目標(biāo)任務(wù)45.82%。
重慶市公積金新政，首付由30%降至 20%，額度由20萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元。
數(shù)據(jù)顯示，一季度北京租賃市場(chǎng)成交 33.8 萬(wàn)套，同比增 8.7%，平均租金 50元每平每月，同比增1.6%。
住建部 5 月 31 日表示，金融機(jī)構(gòu)可對(duì)購(gòu)買綠色住宅的消費(fèi)者在購(gòu)房貸款利率上給予適當(dāng)優(yōu)惠。
中指院數(shù)據(jù)，5 月100個(gè)城市住宅平均價(jià)格，連續(xù)9月環(huán)比下跌，連續(xù)2月同比下跌；十大城市住宅均價(jià)同比連續(xù)5月下跌且跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。
石家莊人均住房面積低于全省人均住房面積的市民將允許購(gòu)買第三套住房。 武漢公積金買二手房貸款限額或提高，辦理時(shí)限縮短。
公司新聞
中國(guó)國(guó)貿(mào)控股股東增持50萬(wàn)股，一年內(nèi)累計(jì)增持0.27%，持股達(dá)80.65%。
迪馬股份控股股東策劃重大事項(xiàng)5 月31日起停牌。
京能置業(yè)融資租賃獲取0.55 億，年利率6.65%，期限不超 3年。
中航地公告稱， 上海錦江國(guó)際減持公司股份970萬(wàn)股， 占公司總股本的1.45%。
城投控股增資全資子公司環(huán)境投資 6 億，并擬發(fā)行保障房債務(wù)融資，規(guī)模 25億，期限不超過(guò)3年，利率未定。
大名城擬信托貸款7億，年利率12.6%，期限2年。
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