17城市消協(xié)呼吁：房產(chǎn)評估費(fèi)應(yīng)由房貸銀行出
房產(chǎn)評估費(fèi)應(yīng)由房貸銀行出
武漢等17城市消協(xié)呼吁
昨天，武漢及京、津、渝等17個(gè)城市消協(xié)聯(lián)合呼吁：貸款買房時(shí)的房產(chǎn)評估費(fèi)，不應(yīng)由買房者出，而應(yīng)由貸款銀行出。
根據(jù)我國《銀行法》規(guī)定：銀行應(yīng)當(dāng)對抵押物的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。也就是說，評估抵押物是銀行的義務(wù)。
建設(shè)部和中國人民銀行早在2006年，也發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問題的通知》，規(guī)定“房地產(chǎn)抵押估價(jià)，原則上由銀行委托；但銀行與貸款申請人另有約定的，從其約定。”
現(xiàn)實(shí)中，銀行和公積金貸款中心常常利用強(qiáng)勢地位，將“約定條款”優(yōu)先于“原則條款”，并將“約定條款”作為通例，刻意回避應(yīng)由銀行承擔(dān)評估費(fèi)的“原則條款”。
武漢及京、津、渝等17城市消協(xié)呼吁有關(guān)部門：盡快廢除“商業(yè)銀行與貸款申請人另有約定的，從其約定”這一條款，并明確規(guī)定，評估費(fèi)由銀行承擔(dān)。
（張鏑 杜菲）
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