存準(zhǔn)金年內(nèi)第二次下調(diào) 分析稱房企資金鏈難改觀
存準(zhǔn)下調(diào)刺激有限？
分析認(rèn)為，對股市的利好仍有待觀察，對樓市實(shí)際“利多”有限
央行12日決定自5月18日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。市場普遍判斷這一消息對股市將產(chǎn)生利好刺激，不過亦有分析認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)仍然面臨下行壓力時，單純的貨幣政策松動帶來的利好仍有待觀察。業(yè)內(nèi)人士同時認(rèn)為，此次下調(diào)存準(zhǔn)有助于增進(jìn)樓市信心但實(shí)際“利多”有限。
意在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)
央行年內(nèi)第二次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，在市場人士看來，直接的原因就是4月份的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟(jì)增速低于預(yù)期，從而有必要通過貨幣政策一定程度的放松來拉動經(jīng)濟(jì)增長。
根據(jù)央行4月份金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)，4月末人民幣存款余額為84.23萬億元。據(jù)此測算，下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)，將直接為市場帶來4000億元左右的流動性。
雖然準(zhǔn)備金率下調(diào)的消息被多數(shù)市場人士判斷為對股市的利好，但是經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力、何時觸底反彈的分歧仍然會給股市的前景帶來不確定性。
英大證券研究所所長李大霄直言，央行再次降準(zhǔn)，更為寬松貨幣政策意圖明顯，利于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長，并利于股市穩(wěn)定，為重大利好。
進(jìn)入5月之后，對于基本面的擔(dān)憂開始影響A股做多情緒。伴隨密集出爐的宏觀數(shù)據(jù)，上證綜指在5月的第二周下跌2.33%，是近6周以來的最大單周跌幅。
來自國信證券的觀點(diǎn)認(rèn)為，目前的貨幣財政政策僅是一定程度對沖經(jīng)濟(jì)放緩，而難以推動增速大幅反彈，這可能是2012年資本市場投資需要一直注意的問題。
房企資金鏈難改觀
“銀根”松動，引發(fā)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)關(guān)注?！般y行流動性的增加，會使得一部分銀行按揭貸款流向房地產(chǎn)領(lǐng)域。一些銀行人士認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩的情況下，把貸款放給購房者是比較好的選擇?！?65地產(chǎn)研究院院長李智說。
業(yè)內(nèi)人士同時指出，在整體調(diào)控政策沒有松動的背景下，降低存準(zhǔn)釋放的流動性有多少能進(jìn)入樓市還是個未知數(shù)，總的來說利多較為有限。
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，由于調(diào)控政策仍然偏向“去投資化”，“降準(zhǔn)”后房企短期內(nèi)不會獲得融資的直接便利，其資金鏈較為緊張的狀況不可能因此改觀。
綜合新華社電
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