成都萬科被指卷入李春城案 稱買地合法合規(guī)
針對(duì)16日《新世紀(jì)周刊》發(fā)表文章指萬科涉嫌低價(jià)在成都拿地一事，成都萬科公司昨天通過官方微博“萬科周刊”回應(yīng)表示，成都萬科通過招拍掛獲取位于成都的五龍山項(xiàng)目土地，其過程合法合規(guī)，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利，成都萬科公司運(yùn)營(yíng)正常。
被指卷入李春城案
據(jù)悉，五龍山項(xiàng)目位于成都三環(huán)外，占地6100畝?！缎率兰o(jì)周刊》文章援引成都當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱，五龍山項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)地塊于2010年拍賣時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)只有一個(gè)由成都同泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱成都同泰)牽頭的競(jìng)拍主體舉牌，用時(shí)不到6分鐘即拿下該地塊。同時(shí)，105萬元/畝的成交底價(jià)，與保利地產(chǎn)同期在該地塊附近125萬元/畝的拿地價(jià)格相比，也堪稱低價(jià)。
成都同泰是五龍山項(xiàng)目公司的股東之一，而另一家股東為萬科置業(yè)(香港)有限公司在境外注冊(cè)的子公司。對(duì)于萬科為何選擇成都同泰這樣的“非專業(yè)公司”，文章分析表示，萬科看好五龍山項(xiàng)目，卻無政府資源及拿地渠道，因此雙方合作順理成章，成都同泰只是“倒手土地”的“中介公司”，而成都萬科則是真正的土地買家。
文章還援引成都地產(chǎn)界資深人士的話稱，原成都市委書記李春城案發(fā)，即與此次土地出讓有關(guān)。
萬科稱守法經(jīng)營(yíng)是底線
對(duì)于以上交易，成都萬科昨天通過微博回應(yīng)表示，2008年11月，成都同泰與成都市新都區(qū)政府簽訂土地整理投資協(xié)議，獲得參與五龍山項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)的權(quán)利；2009年4月，成都同泰因資金原因，開始與成都萬科接觸并尋求合作，同年8月，成都萬科收購?fù)?0%股權(quán)。此次收購是為了通過參與土地一級(jí)整理，增加在二級(jí)市場(chǎng)招拍掛獲取土地的機(jī)會(huì)，同時(shí)，如果招拍掛不能中標(biāo)，也可獲得土地一級(jí)整理的相應(yīng)收益。
成都萬科表示，2010年4月，五龍山兩地塊一級(jí)整理完成，萬科置業(yè)(香港)與成都同泰聯(lián)合參與競(jìng)買，雙方持股比例為：萬科置業(yè)(香港)75%，同泰25%。
聲明末尾還強(qiáng)調(diào)，守法經(jīng)營(yíng)、規(guī)范經(jīng)營(yíng)是萬科的底線。
昨天收盤，萬科A報(bào)9.57元，跌幅1.34%，盤中最低報(bào)9.49元，在房地產(chǎn)板塊中跌幅居前。
(記者潘秀林)
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