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　　近日，備受輿論關(guān)注的魏橋電廠 (魏橋集團旗下山東濱州工業(yè)園熱電廠)，在被企業(yè)收購僅20天后，便蹊蹺地遭拆除，并曝出原地塊將用于地產(chǎn)開發(fā)，但該消息未得到進一步核實。

　　關(guān)于魏橋電廠的轉(zhuǎn)讓，《每日經(jīng)濟新聞》記者未查到該電廠的具體盈利情況，但魏橋集團的熱電業(yè)務(wù)自2008年后每年的毛利潤在23%以上，而在6月15日，該電廠竟以低于當(dāng)初投資額超3000萬元的價格被轉(zhuǎn)讓。此舉引發(fā)各種猜測。

　　不過記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，此次轉(zhuǎn)讓的電廠僅為魏橋創(chuàng)業(yè)集團旗下的電廠之一，因此有知情人士向記者稱，這一行為還遠說不上 “魏橋模式”的破滅。

　　盈利電廠虧本轉(zhuǎn)讓

　　6月15日，魏橋集團旗下上市公司魏橋紡織發(fā)布公告稱，“于2012年6月15日，本公司及濱州工業(yè)園與中海投資訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?！惫骘@示，魏橋紡織將連同濱州工業(yè)園向中海投資轉(zhuǎn)讓全部出售資產(chǎn)，其中魏橋紡織及濱州工業(yè)園將分別向中海投資轉(zhuǎn)讓熱電資產(chǎn)(即魏橋集團旗下山東濱州工業(yè)園熱電廠，也就是通常所說的魏橋電廠)及土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格合計為6.985億元，其中熱電資產(chǎn)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格分別為6.113億元和8720萬元。據(jù)說明，此次出售資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格基于2012年5月31日的估值總額之上。

　　《每日經(jīng)濟新聞》記者查詢資料后發(fā)現(xiàn)，此項資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實為虧本轉(zhuǎn)讓。濱州傳媒網(wǎng)資料顯示，濱州工業(yè)園熱電廠是入駐濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的首家熱電廠，已存續(xù)近10年。2002年開工建設(shè)，當(dāng)時的總投資額為7.3億元，總占地面積為212畝。

　　讓人難以理解的是，此電廠自2008年以后，一直運作良好。據(jù)魏橋《2012年度第一期短期融資券募集說明書》顯示，2008年和2009年，該公司熱電業(yè)務(wù)的毛利率都在30%以上，2010年和2011年前9個月分別為24.18%和23.51%。而本次所出售的濱海工業(yè)園熱電廠在濱州市2009年度企業(yè)納稅貢獻前200名排行榜中位于第113位。

　　這么好的資產(chǎn)為什么會以低于10年前投資成本價來進行轉(zhuǎn)讓呢？“這個電廠的設(shè)備廠房都有折舊，我們的評估值是由有資質(zhì)的第三方來評估的。”魏橋紡織證券部劉先生在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時說。

　　對于轉(zhuǎn)讓電廠資產(chǎn)的原因，據(jù)《經(jīng)濟導(dǎo)報》報道，魏橋方面的解釋為，“整體關(guān)停濱州工業(yè)園熱電廠是為了響應(yīng)國家節(jié)能降耗精神，順利完成減排目標(biāo)?！辈贿^，根據(jù)山東省發(fā)改委6月5日發(fā)布的 《關(guān)于2012年山東省電力行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能計劃的公告》，濱州工業(yè)園熱電廠并不在淘汰目錄之列。

　　原地塊或進行房產(chǎn)開發(fā)

　　6月15日的這項資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓隨公告的發(fā)布生效，但20天后，這家熱電廠即被宣布“關(guān)?！?，引發(fā)一些人的猜想。

　　魏橋紡織公告資料顯示，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對手方中海投資，主要業(yè)務(wù)為根據(jù)有關(guān)主管部門的指引進行投資。另據(jù)公開資料顯示，中海投資的實際控制人是濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會；兩大股東分別是濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)公用事業(yè)管理局和濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)運輸服務(wù)管理處，均是濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會旗下的事業(yè)單位。此次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是“鑒于濱州市城市化進程迅速，有關(guān)主管部門計劃改善城市規(guī)劃”。另據(jù)一些媒體報道，這塊被中海投資收購的土地將用來建高層住宅。

　　不過據(jù)《經(jīng)濟導(dǎo)報》報道，濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會宣傳中心主任趙清華接受采訪時表示對濱州工業(yè)園熱電廠原址所在的土地后續(xù)開發(fā)并不知情。

　　而知情人士推論，因該地塊位于魏橋集團兩個產(chǎn)業(yè)園中間，故在此地塊建設(shè)一高層住宅可能性不大。因此該此塊土地是否會被用于地產(chǎn)開發(fā)，截至發(fā)稿時，記者未得到權(quán)威方證實。