安信毒地板首案開庭 業(yè)主不滿補償起訴萬科
在安信地板甲醛含量超標事件數(shù)月之后，針對使用甲醛含量超標地板的業(yè)主索賠案，近日在廣東佛山順德區(qū)人民法院開庭審理。
8月1日下午，萬科順德新城灣畔業(yè)主程女士以涉案房屋室內(nèi)空氣污染問題為由向法院起訴，要求被告佛山市順德萬科置業(yè)有限公司賠償其各項損失90100元。其中包括更換地板損失7770元，污染造成人身損害36730元及房屋租金損失45600元。
這也是安信“毒地板”事件被曝光以來，首次出現(xiàn)的民訴案件。
業(yè)主不滿補償標準起訴萬科
8月1日首宗安信地板索賠案進行了首次開庭審理。
據(jù)悉，早在2010年1月，程女士購買了萬科順德新城灣畔一套面積為86平方米的精裝房，于去年9月開始交付使用。
今年2月份，有網(wǎng)帖爆料安信地板甲醛含量超標，而萬科16個城市共29個樓盤涉嫌使用了安信甲醛超標地板，其中包括順德新城灣畔樓盤。
安信“毒地板”事件爆發(fā)引起社會廣泛關(guān)注，隨后萬科也啟動了緊急調(diào)查程序，對所涉地區(qū)樓盤使用安信地板情況進行調(diào)查，并及時公布了檢測結(jié)果。
2月29日，安信地板新聞發(fā)布會稱安信地板符合國家標準，如果質(zhì)檢不合格將承擔一切責任。
3月1日，新城灣畔7號樓送檢的安信地板樣品，被檢測出甲醛釋放量1.9mg/L，超過國家標準限量（1.5mg/L）。資料顯示，新城灣畔二期新項目7號樓中有104套使用了安信地板，平均每戶安裝的地板面積約29平方米。萬科稱，經(jīng)核實此次查出甲醛超標樣本對應(yīng)的地板采購面積為3162平方米，使用面積共3012平方米，采購金額52.2萬元。
3月2日，萬科和安信地板一起在新城灣畔樓盤現(xiàn)場召開新聞發(fā)布會，萬科總裁郁亮致歉并稱將承擔全部責任。
在被檢測出使用的安信地板甲醛超標之后，萬科立即安排免費更換問題地板，并按誤工損失240元/天和居住損失350元/天的標準補償業(yè)主，或者按200元/平方米標準補貼讓業(yè)主自行更換地板同時補償誤工損失和居住損失的處理方案。
萬科方面表示，大多數(shù)業(yè)主接受上述補償方案。然而對于萬科的補償方案，程女士并不同意。程女士稱，原本自己房屋已經(jīng)出租，而在安信地板被查出甲醛含量超標之后，承租人就以木地板質(zhì)量問題為由和其解除合同，造成了租金損失4.56萬元。
程女士認為，自己的損失超出了萬科的補償標準，于是向法院提起索賠訴訟。5月23日，順德區(qū)人民法院立案受理程女士的索賠案件。
據(jù)報道，此案目前還在進一步審理之中，會擇日再審。
同一檢測機構(gòu)結(jié)果大相徑庭
事件的緣起皆因安信地板甲醛含量是否超標。在萬科已公布的所有檢測結(jié)果中，僅出現(xiàn)新城灣畔1例安信地板甲醛超標。
據(jù)南方日報報道，被告于2011年9月20日交房之前和今年2月28日安信木地板事件曝光之后，先后兩次委托檢測機構(gòu)對涉案房屋內(nèi)空氣甲醛含量進行檢測。原告也于今年5月11日自行委托檢測。雙方委托的機構(gòu)同為佛山市廣聯(lián)檢測技術(shù)有限公司。檢測結(jié)果卻迥異：一個合格，一個超標。
令人不解的是：糾紛發(fā)生后，雙方都委托同一家檢測機構(gòu)進行檢測，為何結(jié)果卻大相徑庭？對此，佛山市廣聯(lián)檢測技術(shù)有限公司解釋稱，檢測結(jié)果不同的原因是雙方使用的檢測標準不同。
該公司還解釋，在不同的檢測時間和條件下，由于溫度、濕度、通風、日照情況不同，檢測結(jié)果也會不同。
（胡廷鴻）
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